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appartement à vendre 3 pièces - 74,30 m2 ALBI - 81

Ref : 12281

259 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

RARE ! ALBI à 800 mètres de la Place Fernand Pelloutier, venez découvrir ce loft de 82 m² de surface totale (74 m² carrez) entièrement refait à neuf.
En retrait de la rue, dans un quartier calme, ce bien atypique vous séduira de par ses grands espaces, son séjour à plafond cathédrale, sa baie vitrée de plus de 8 mètres de long offrant une belle luminosité, sa cuisine équipée, ses 2 chambres ainsi que sa salle d'eau.
Les plus :
- Poêle à granule
- Une grande terrasse privative de plus de 25 m² entièrement paysagée.
- Un stationnement voiture.
- Une cour en plein air sécurisée, partagée de 20 m² pour ranger vélos, trottinettes ou poussette. On visite ?
Réf. 5028.

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 107,2 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (46,7 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Cellier (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816,0 € et 1104,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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