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appartement à louer 4 pièces - 87 m2 ALBI - 81

Ref : 12372

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 87.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Exclusivité

Description

[ COUP de COEUR ] Découvrez ce magnifique appartement de 87 m², entièrement meublé et rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans le cœur de ville.
En duplex, cet appartement vous offrira un très beau salon séjour lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque et hotte). Afin de profiter des belles journées albigeoises, vous disposerez d'une spacieuse terrasse en bois de 17m² avec une vue dégagée.
Le coin nuit à l'étage complétera le logement avec 3 chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé.
Ce logement vous donnera tout le confort nécessaire avec son garage privatif, ses prestations de qualités et sa climatisation réversible.
N'attendez plus. Venez le découvrir.

Disponible de suite
Ref : 408
Loyer : 1200€
Dépôt de garantie : 2300€
Honoraires d'agences : 1104€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Hall nuit (3 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 1104 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 828 €
    • Etablissement état des lieux : 276 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/02/2024

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