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maison à vendre 4 pièces - 161,72 m2 POULAN POUZOLS - 81

Ref : 12432

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 161.72 m2 - POULAN POUZOLS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

Située à 15 minutes d'ALBI, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres de 160 m² habitables, rénovée récemment.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une belle cuisine séparée toute aménagée et équipée, une buanderie, un espace bureau.
Au 1er étage, un agréable espace ouvert pouvant servir de bureau ou de chambre, un grand dressing, une salle de bains mixte, 2 chambres très spacieuses. La propriété est implantée sur un terrain commun paysagé de 2 000 m² avec piscine et pool house. Ramassage scolaire devant la maison.
Réf. 5081.

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Vue globale

  • Surface totale : 248,0 m2
  • Surface habitable : 161,7 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Hall nuit (2,8 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • Dressing (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin et Piscine

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Micro station en 2020 / pompe , filtre piscine neuf
  • Taxe foncière : 1362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2810,0 € pour 2021

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