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maison à vendre 10 pièces - 244,23 m2 ALBI - 81

Ref : 12476

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 244.23 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI Rive Droite, venez découvrir cette maison de ville des années 1900 de 240 m² habitables sur un terrain avec piscine.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux de 60 m² avec cuisine indépendante ainsi qu'un espace bureau.
Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie.
Le 2ème étage est composé de 4 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.
Les + :
- Séjour lumineux
- 6 chambres
- 1 bureau
- Sous-sol avec atelier, cellier et cave
- Piscine
Réf. 5102

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 483 m2
  • Surface habitable : 244,2 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (59,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (16,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement nuit (7,9 m2)
    • Chambre 1 (21,3 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • Chambre 2 (22,5 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • WC (4 m2)
    • Dégagement nuit (6,3 m2)
    • Chambre 3 (21,4 m2)
    • Chambre 4 (22,2 m2)
    • Chambre 5 (11,0 m2)
    • Chambre 6 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    • Atelier (21,6 m2)
    • Cellier (20,7 m2)
    • Cave (32,5 m2)
    • Cave (73,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10210kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2200,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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