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maison à vendre 5 pièces - 60,50 m2 ST GREGOIRE - 81

Ref : 12481

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 60.5 m2 - ST GREGOIRE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

A 20 minutes d'ALBI sur la commune de SAINT GREGOIRE, amoureux de la nature, découvrez cette charmante maison en bordure du Tarn sur un terrain de 2 260 m². Idéale pour les amateurs de pêche, de randonnées et de sports nautiques. Dotée d'une belle pièce à vivre, d'une chambre confortable avec dressing, salle d'eau et espace fitness, cette maison est habitable sans travaux. Vous profiterez de 3 petites chambres mansardées à l'étage, de 2 grandes terrasses ensoleillées et de la climatisation réversible. Vous disposerez d'un sous-sol avec 2 garages et une buanderie. Carrefour Market et écoles accessibles en 6 minutes de voiture. Idéal maison de vacances ou de famille : coup de cœur assuré !
Réf. 5099.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Surface terrain : 2 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon séjour cuisine (35 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre parentale (20,9 m2)
    • Pièce 1
    • Pièce 2
    • Pièce 3
    • Garage (43,3 m2)
    • Buanderie (19,8 m2)
    • Terrasse couverte (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Vallée du Tarn

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible et in electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Accès tarn
  • Cheminée
  • Clim. réversible
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA308,15kWh/m²/an
84,43kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/08/2011

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2567,0 € pour 2010
Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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