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Maison à vendre 9 pièces - 215 m2 MONTANS - 81

Ref : 12847

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 215.0 m2 - MONTANS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

NOUVEAUTE ! MONTANS proche de l'axe ALBI - TOULOUSE, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 215 m² habitables sur 2 niveaux.
En rez-de-chaussée, elle est composée d'un double salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Le premier étage comprend 4 grandes chambres ainsi que 2 salles de bains.
L'ensemble est positionné sur un terrain arboré de 3 600 m² avec terrasse et piscine.
Les plus :
- Une excellente isolation (DPE classé B)
- Un terrain arboré de 3 600 m²
- Une piscine
On visite ?

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 241,1 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 3 618 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Hall nuit (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Mezzanine (9 m2)
    • Chambre 2 (21,2 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

terasse et piscine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible pompe à chaleur et bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1433 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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