maison à vendre 5 pièces - 103 m2 LESCURE D ALBIGEOIS - 81

ref: 11262
232 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Exceptionnel ! Sur les coteaux d'ALBI avec vue imprenable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied qui dégage sérénité et calme. Elle vous offre un beau salon séjour de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée avec cellier attenant, 3 chambres avec placards, une salle de bains à réactualiser, WC séparés. Le tout sur un sous-sol complet dans lequel vous retrouverez un espace buanderie, cuisine d'été, de nombreux rangements... et le petit plus : une pièce entièrement vitrée donnant accès sur le jardin avec vue dégagée sur ALBI, sa Cathédrale et notre Dame de la Drêche... Coup de cœur assuré ! Bien RARE : à visiter sans tarder !Réf. 4739.

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Cellier (7,9 m 2)
    • Dégagement nuit (6,1 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Sous-sol (61 m 2)
    • Véranda (20,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Imprenable

Général

  • rue  : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cellier
  • Véranda
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Sol, menuiseries
  • Travaux à prévoir : Chauffage, assainissement, SDB a réactualiser
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 352,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20,0
    KgeqCO2/m2.an

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