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maison à vendre 6 pièces - 181 m2 PUYGOUZON - 81

Ref : 11584

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 181.0 m2 - PUYGOUZON - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

A 5 minutes d'ALBI, au calme avec vue dominante, venez découvrir cette villa exceptionnelle nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 hectares.
Elle vous propose une confortable pièce de vie de 70 m² avec de grandes ouvertures, celles-ci donnent sur la terrasse et offrent une vue imprenable sur les vallons environnants. Une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une lingerie.
Cheminée, plancher chauffant, portes à galandage.
A l'extérieur, plusieurs terrasses font le tour de la maison et vous amènent au bord de la piscine chauffée.
Présence également d'un abri couvert de 38 m² et d'un garage double de 48 m².
Amoureux de la nature, vous serez conquis par ce bien rare qui présente l'avantage d'être situé dans un environnement de campagne tout en étant à proximité de la ville.
Une visite s'impose !
Réf. 4835.

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Vue globale

  • Surface totale : 267,1 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 33 820 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Dégagement wc (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Salon séjour cuisine (89,6 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Lingerie (7,1 m2)
    • Garage (48 m2)
    • Abris de voiture (38,7 m2)
    • Piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz sol
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Crépi
  • Plain pied
  • Dépendance
  • Cellier
  • Garage
  • Piscine
  • Douche exterieure
  • Jardin clos

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucuns
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Campagne : .
  • Calme : .
  • Bus : 500 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2740,0 € pour 2021

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