maison à vendre 8 pièces - 269,60 m2 ALBI - 81
Ref : 11732
595 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ALBI, beaucoup de cachet pour cette maison des années 30 de 268 m² habitables.
Laissez-vous séduire par ses carreaux ciments, ses cheminées, ses parquets et son charme.
Sur 3 niveaux, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger de 52 m², d'une buanderie et d'un garage.
En montant, vous trouverez 6 chambres dont une suite parentale, un salon TV, un bureau et 3 pièces d'eau.
Elle est dotée d'un double système de chauffage au gaz de ville et par climatisation réversible.
Vous apprécierez également le beau terrain paysager, la salle de sport et la piscine...
Coup de cœur assuré !!!
Réf. 4889.
Laissez-vous séduire par ses carreaux ciments, ses cheminées, ses parquets et son charme.
Sur 3 niveaux, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger de 52 m², d'une buanderie et d'un garage.
En montant, vous trouverez 6 chambres dont une suite parentale, un salon TV, un bureau et 3 pièces d'eau.
Elle est dotée d'un double système de chauffage au gaz de ville et par climatisation réversible.
Vous apprécierez également le beau terrain paysager, la salle de sport et la piscine...
Coup de cœur assuré !!!
Réf. 4889.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 331 m2
- Surface habitable : 269,6 m2
- Surface terrain : 462 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (23,5 m2)
- Toilette (1,2 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Salon avec cuisine us (52,6 m2)
- Buanderie (8,5 m2)
- Dégagement nuit (11,1 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre/bureau (10,1 m2)
- Dressing (2 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Toilette (1,1 m2)
- Dressing (4,9 m2)
- Dégagement nuit (7,6 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Salon (11,3 m2)
- Toilette (2,8 m2)
- Chambre (22,5 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Garage (18,2 m2)
- Cave (30 m2)
- Annexe (14 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz central au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Cave
- Cellier
- Cheminée
- Climatisation
- Garage
- Dépendance
- Jardin clos
- Portail automatisé
- Terrasse
- Piscine
À savoir
- Travaux récents : Chaudière, piscine, terrasse.
- Taxe foncière : 2055 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 2 juin 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
159
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299,0 € et 3111,0 € pour 2021
Bien proposé par
Pierre
guilhamon
, agent commercial (RSAC 790133755)