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maison à vendre 7 pièces - 117 m2 ALBI - 81

Ref : 11939

320 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 117.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI Maladrerie, au fond d'une impasse, venez découvrir cette belle maison de 117 m² habitables.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre/bureau et d'un WC.
Sur le demi-palier, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Les plus : Combles aménageables de 70 m² ainsi qu'une véranda de 20 m².
Climatisation dans le séjour et le dégagement nuit.
Le tout sur un beau et agréable terrain clos de 1 430 m².
Secteur calme et proche des commodités.
On visite ?
Réf. 4939

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 269 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 435 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Véranda (19,6 m2)
    • Grenier (72,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : laine de roche 2020
  • Taxe foncière : 1910 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2670,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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