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maison à vendre 6 pièces - 118 m2 ALBI - 81

Ref : 11953

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

A 15 minutes d'ALBI, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 118 m² habitables. Elle est composée d'un salon séjour lumineux avec une cuisine américaine de standing entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend 3 chambres avec une salle de bains commune et une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.
A l'extérieur, vous apprécierez le parc arboré de 3 500 m² avec sa piscine chauffée, ses 2 bassins, son pool house ainsi qu'une terrasse couverte avec sa cuisine d'été.
Présence également de panneaux solaires avec rendement de 800€/an, d'un garage double avec portes automatiques, climatisation réversible et radiateurs à inertie sèche. On visite ?
Réf. 4935.

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon séjour cuisine (32,3 m2)
    • Salle à manger (10,4 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre parentale (12,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Garage (53 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et Piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electrique, climatisation pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi + pierres
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cellier
  • Clim. réversible
  • Garage
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Portail automatisé
  • Terrain cloturé
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 951 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Campagne : .

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2040,0 € pour 2021

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