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maison à vendre 8 pièces - 204 m2 ALBI - 81

Ref : 11972

500 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
maison à vendre - 8 pièces - 204.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI quartier Bon Sauveur, venez découvrir cette belle maison de 235 m² avec beaucoup de charme.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une partie habitable et d'un garage.
Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grand salon séjour traversant avec double terrasse donnant accès au jardin.
Au second et dernier étage, vous trouverez le coin nuit avec 4 autres chambres.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 119 m² avec puits et arrosage intégré.
Les plus : 3 places de parkings, terrain potentiellement divisible et constructible.
Quelques travaux à prévoir, maison saine des années 50 avec ourdi béton.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite !!
Réf. 4937.

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 1 119 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salon séjour (40 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dégagement nuit (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 26/01/2023

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

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