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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ALBI - 81

Ref : 11979

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI secteur Stadium, dans une rue calme à 2 minutes à pied des commerces, venez découvrir cette maison de 130 m² habitables sur 2 niveaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une buanderie, une belle pièce à vivre de 33 m² ouvrant sur la véranda et le jardin arboré.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bains.
Vous bénéficierez de menuiseries double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz de ville et d'un garage indépendant.
Le tout sur un terrain de 444 m².
Coup de cœur assuré !
Réf. 4946.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,5 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Toilette (4,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Salon salle à manger (35 m2)
    • Véranda (28,5 m2)
    • Hall nuit (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Véranda
  • Cellier
  • Climatisation

À savoir

  • Taxe foncière : 1980 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Bus : 200 m
  • Centre ville : 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14226kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351,0 € et 1827,0 € pour 2021
Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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