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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ALBI - 81

Ref : 12143

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

NOUVEAUTE, ALBI Madeleine, située au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison à rafraichir de 80 m² habitables et 147 m² au total.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur une agréable véranda, d'un garage et d'un WC.
A l'étage, vous retrouverez un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le plus, une cave de 25 m².
Le tout sur une belle parcelle de terrain de 270 m² entièrement clôturée et avec un puits.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Réf. 5035.

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salon séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Véranda (22,3 m2)
    • Dégagement nuit (4,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (20 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Placards
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Garage
  • Jardin clos
  • Puits
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation comble

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32561kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

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