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maison à vendre 8 pièces - 191,70 m2 ALBI - 81

Ref : 8540

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 191.7 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

NOUVEAUTE ! ALBI Maladrerie, beaucoup de cachet pour cette maison des années 50 de 192 m² habitables.
Située sur un terrain plat de 571 m² clôturé et arboré, elle comprend un beau séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants ainsi qu'un grand garage.
Le plus : vous disposerez d'une petite maison avec jardin et accès indépendant ; idéal pour profession libérale ou Airbnb ...
Coup de cœur assuré !!!
Réf. 4884.

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Vue globale

  • Surface totale : 223,6 m2
  • Surface habitable : 191,7 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (31,9 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour salle à manger (28 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre parentale (23,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salon séjour cuisine (20,3 m2)
    • Chambre/bureau (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, fenetres, isolation toiture.
  • Taxe foncière : 2299 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
255
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3670,0 € pour 2021
Bien proposé par Pierre guilhamon , agent commercial (RSAC 790133755)

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