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appartement à vendre 3 pièces - 89,18 m2 ALBI - 81

Ref : 11832

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.18 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI secteur UNESCO ! Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement traversant de type 3 de 89 m². Situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse typique en briquettes rouges, il est composé d'une entrée avec un côté jour disposant d'un grand séjour de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée. Le côté nuit dispose de 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec doubles vasques et douche italienne ainsi qu'une cave. Poutres apparentes, vue sur les toits, au pied des commodités et aussi au calme.
Idéal primo accédant, investisseur ou activité AirBnB.
Une visite s'impose !!!
Réf. 4908.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,9 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Sur les toîts

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Volets bois
  • Cour
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1491 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 12000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2021

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