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maison à vendre 6 pièces - 204,30 m2 POULAN POUZOLS - 81

Ref : 11862

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 204.3 m2 - POULAN POUZOLS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

RARE, à moins de 10 minutes d'ALBI, POULAN POUZOLS, maison de 204 m² habitables avec une vue à couper le souffle sur la campagne. Sur le premier niveau de plain-pied, vous trouverez le logement principal qui comprend un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et 3 chambres.
Vous bénéficierez d'un deuxième niveau de 88 m² habitables avec 2 chambres exploitées en chambres d'hôtes pour un revenu de 12 000 € à l'année.
Sur le 3ème niveau, vous pourrez profiter d'un séjour piscine idéal pour vos soirées estivales.
Entièrement rénovée avec gout, cette maison particulièrement ZEN avec un espace extérieur exceptionnel saura charmer les plus exigeants : coup de cœur assuré !
Réf. 4915.

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Vue globale

  • Surface totale : 285,7 m2
  • Surface habitable : 204,3 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Salon salle à manger (36,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Hall nuit (5,1 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Séjour salle à manger (48,7 m2)
    • Cuisine américaine (10,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Hall nuit (3,3 m2)
    • Pièce (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cellier (24,6 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Pool house (9,5 m2)
    • Atelier (45,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dominante

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Arrosage intégré
  • Cellier
  • Cheminée
  • Clim. réversible
  • Douche exterieure
  • Jardin
  • Piscine
  • Stores électriques

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1060 €

Les performances énergétiques

DPE
131
GES
3

Date du DPE : 17/07/2020

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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