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maison à vendre 8 pièces - 269,60 m2 ALBI - 81

Ref : 11863

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 269.6 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

EXCEPTIONNEL ! ALBI à deux pas des commerces, venez découvrir cette magnifique maison de 270 m² habitables des années 1900/1920.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un salon, d'une cuisine ouverte avec vue sur la terrasse et le jardin ainsi que d'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un bureau.
Au second étage, 3 chambres et une salle de jeux.
Vous tomberez sous le charme de la qualité de la rénovation et des prestations ainsi que de sa fonctionnalité : garage, cave et salle de sport.
Idéal pour une famille ou un projet de chambre d'hôtes : laissez-vous séduire !
Réf. 4914.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 331 m2
  • Surface habitable : 269,6 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (23,5 m2)
    • Toilette (1,2 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salon avec cuisine us (52,8 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Dégagement nuit (11,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre/bureau (10,1 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Toilette (1,1 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Dégagement nuit (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Toilette (2,8 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Annexe (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Cave
  • Cellier
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Dépendance
  • Jardin clos
  • Portail automatisé
  • Terrasse
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, piscine, terrasse.
  • Taxe foncière : 2055 €

Les performances énergétiques

DPE
159
15
GES
15

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299,0 € et 3111,0 € pour 2021
Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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