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maison à vendre 4 pièces - 104 m2 ALBI - 81

Ref : 12009

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

RARE ! ALBI Cœur Historique, à deux pas de la Cathédrale, venez découvrir cette magnifique maison de ville rénovée de 104 m² habitables, 168 m² de surface totale.
Elle comprend une belle pièce à vivre de 45 m² donnant sur un patio et espace cellier/buanderie, 3 chambres, une salle de bains ainsi que 2 WC.
Les + :
- Possibilité d'aménager un toit terrasse de plus de 25 m².
- Garage de 45 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Coup de cœur assuré !
Réf. 4958.

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert
au pied de la Cathédrale;)

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 83 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Dégagement nuit (6,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement nuit (2,8 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • façade : Brique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25033kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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