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maison à vendre 12 pièces - 400 m2 Tarn - 81

Ref : 12025

732 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 400.0 m2 - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI OUEST, très beau corps de ferme de plus de 400 m² habitables rénové avec soin en alliant le moderne et l'authenticité.
Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre vous offrent de beaux espaces avec notamment une cuisine spacieuse toute équipée, 2 espaces salon, une salle de jeux, un bureau. Vous retrouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.
A l'étage, 4 chambres supplémentaires, 2 salle d'eau.
Une 5ème chambre au dernier étage.
Le tout baignant dans une lumière traversante, sur un parc arboré de 5 000 m² avec piscine.
Des dépendances de presque 300 m² à fort potentiel. Idéal gîtes, activité professionnelle ou maison secondaire.
Située au calme (45 mn de Toulouse) tout en ayant la proximité des commerces et écoles.
A découvrir !
Réf. 4964

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Vue globale

  • Surface totale : 670 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (15,9 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salon (21,3 m2)
    • Salon séjour (42,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Dégagement nuit (3,7 m2)
    • Mezzanine (43,2 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement nuit (7,3 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Dégagement nuit (10,1 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Grange (22,2 m2)
    • Grange (114 m2)
    • Annexe (49 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Garage (103 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Briquettes rouges
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2003 / chaudière Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 3800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30365kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310,0 € et 9960,0 € pour 2021

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