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maison à vendre 8 pièces - 245 m2 Tarn - 81

Ref : 12036

748 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 245.0 m2 - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

A 15 minutes au NORD D'ALBI, venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût.
Il est situé au calme sur 5 hectares de terrain dont une partie est boisée.
De nombreuses dépendances s'offrent à vous : ancienne grange, atelier, cave, pigeonnier ainsi qu'une écurie avec 4 box à chevaux.
La maison principale de 245 m² habitables est très confortable.
Elle est constituée d'un vaste salon séjour traversant surplombé d'une mezzanine ; le tout donnant sur une terrasse de 32 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres dont 3 avec leur salle de bains privative, d'une salle de jeu, d'un bureau ainsi que d'une cuisine d'été.
Vous apprécierez la piscine avec escalier et volet roulant électrique. Différentes terrasses, 2 grands garages de 80 m² et 112 m², panneaux photovoltaïques, système de récupération d'eau avec plusieurs cuves enterrées et arrosage intégré.
Les amoureux de la nature seront comblés ! On visite ?
Réf. 4952.

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 825 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 50 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon séjour (48,1 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Mezzanine (23 m2)
    • Chambre 1 (34,1 m2)
    • Grenier (86 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Hall nuit (12,7 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (19,6 m2)
    • Salle de jeux (27 m2)
    • Cuisine d'été (12 m2)
    • Chaufferie (10,7 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Pièce (49 m2)
    • Garage (80 m2)
    • Garage (112 m2)
    • Atelier (92 m2)
    • Dépendance (37 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Dépendance (110 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Par le sol avec pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cave
  • Garage
  • Dépendance
  • Cheminée
  • Puits
  • Piscine
  • Arrosage intégré
  • Chauffage au sol
  • Panneaux solaires

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Campagne : .

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2210,0 € pour 2021

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