Maison à vendre 9 pièces - 235 m² ALBI - 81

RARE ! ALBI, cœur de ville, maison albigeoise de caractère avec jardin.
À quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les espaces verts, découvrez cette superbe maison albigeoise d'environ 235 m² habitables.
Dès l'entrée, le charme opère. Cette demeure familiale a conservé toute l'authenticité de son époque avec ses belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées et son magnifique escalier en bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La partie nuit comprend 5 chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale aménagée sous les toits. Plusieurs salles d'eau et salles de bains viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le jardin, exposé plein sud et à l'abri des regards, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse avec spa complète cet espace privilégié.
Une belle cave en sous-sol vient parfaire les prestations de cette propriété.
Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, de la climatisation réversible dans les pièces exposées au sud, du double vitrage ainsi que d'une isolation performante.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
Emplacement recherché à deux pas du centre-ville
Charme de l'ancien parfaitement préservé
Plus de 235 m² habitables
5 chambres et de beaux volumes familiaux
Jardin exposé plein sud sans vis-à-vis
Terrasse avec spa
Belle cave en sous-sol
Une maison de caractère rare sur le marché albigeois, offrant le confort de la ville tout en bénéficiant d'un agréable extérieur.

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)